УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ:

К участию в Премии допускаются архитектурные концепции и готовые объекты, расположенные в России, при наличии действующего разрешения на строительство или акта ввода в эксплуатацию. Одна компания может подать неограниченное количество объектов.

Также компании могут номинироваться в репутационных категориях — за достижения в девелопменте, архитектуре, строительстве, управлении недвижимостью, консалтинге, банковской и технологической сфере, а также представить инновационные продукты и сервисы, влияющие на рынок недвижимости.

Участники блока «Концепции» дополнительно получают возможность выдвинуть свои проекты на международную оценку иностранного жюри, что открывает путь к признанию за пределами России.

ПОДАЧА ЗАЯВКИ И ЭТАПЫ ПРЕМИИ:

Заявка подаётся через сайт Премии. Для этого необходимо зарегистрироваться в Личном кабинете. После регистрации с вами свяжется персональный менеджер для проверки соответствия объекта или компании критериям устава.

После оплаты участия и подтверждения соответствия выбранной категории номинант заполняет анкету в Личном кабинете. Анкета проходит модерацию и передаётся членам Жюри. По итогам голосования формируется шорт-лист Премии. Финалисты приглашаются к очной защите проекта перед жюри.

Заключительный этап — торжественная церемония награждения победителей.

Полные правила участия изложены в Уставе Премии.

Передавая информацию, номинант подтверждает согласие на хранение, использование и обработку предоставленных данных.

Состав категорий и номинаций

Готовые проекты
Концепции
Rепутация

Загородная недвижимость
Городская недвижимость
Коммерческая недвижимость

01. Загородный малоэтажный жилой комплекс
Загородный малоэтажный жилой комплекс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов загородной жилой недвижимости с таунхаусами и блоками малоэтажной застройки (до 4 этажей) комфорт-, бизнес-, премиум- и элит-класса.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные и дизайнерские решения;

строительные технологии и качество реализации;

благоустройство и внутренняя инфраструктура;

уровень сервиса управляющей компании;

комьюнити-менеджмент.
02. Коттеджный поселок: комфорт-класс
Коттеджный поселок: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов загородных коттеджных поселков комфорт-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющих собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные и дизайнерские решения;

строительные технологии и качество реализации;

благоустройство и внутренняя инфраструктура;

уровень сервиса управляющей компании;

комьюнити-менеджмент.

03. Коттеджный поселок: бизнес-класс
Коттеджный поселок: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов загородных коттеджных поселков бизнес-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющих собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные и дизайнерские решения;

строительные технологии и качество реализации;

благоустройство и внутренняя инфраструктура;

уровень сервиса управляющей компании;

комьюнити-менеджмент.
04. Коттеджный поселок: премиум- и элит-класс
Коттеджный поселок: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов загородных коттеджных поселков премиум- и элит-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющих собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные и дизайнерские решения;

строительные технологии и качество реализации;

благоустройство и внутренняя инфраструктура;

уровень сервиса управляющей компании;

комьюнити-менеджмент.

01. Жилой комплекс: комфорт-класс
Жилой комплекс: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов жилой недвижимости в категории комфорт-класс. В номинации участвуют как полностью завершенные проекты, так и объекты на этапе реализации, у которых введена в эксплуатацию хотя бы одна очередь.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение;

внешний вид (архитектурные решения, внутреннее проектирование, дизайн общественных пространств);

безопасность;

инфраструктура;

сервисное наполнение объекта;

покупательская ликвидность (динамика продаж и рыночный спрос).
02. Жилой комплекс: бизнес-класс
Жилой комплекс: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов жилой недвижимости в категории бизнес-класс. В номинации участвуют как полностью завершенные проекты, так и объекты на этапе реализации, у которых введена в эксплуатацию хотя бы одна очередь.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение;

внешний вид (архитектурные решения, внутреннее проектирование, дизайн общественных пространств);

безопасность;

инфраструктура;

сервисное наполнение объекта;

покупательская ликвидность (динамика продаж и рыночный спрос).
03. Жилой комплекс: премиум- и элит-класс
Жилой комплекс: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов жилой недвижимости в категории премиум- и элит-класс. В номинации участвуют как полностью завершенные проекты, так и объекты на этапе реализации, у которых введена в эксплуатацию хотя бы одна очередь.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение;

внешний вид (архитектурные решения, внутреннее проектирование, дизайн общественных пространств);

безопасность;

инфраструктура;

сервисное наполнение объекта;

покупательская ликвидность (динамика продаж и рыночный спрос).
04. Комплекс апартаментов
Комплекс апартаментов
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых комплексов апартаментов комфорт- ,бизнес-, премиум- и элит-класса. В номинации участвуют как полностью завершенные проекты, так и объекты на этапе реализации, у которых введена в эксплуатацию хотя бы одна очередь.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение;

внешний вид (архитектурные решения, внутреннее проектирование, дизайн общественных пространств);

безопасность;

инфраструктура;

сервисное наполнение объекта;

покупательская ликвидность (динамика продаж и рыночный спрос).

05. Жилая высотная недвижимость
Жилая высотная недвижимость
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов жилой недвижимости, высотой более 25 этажей (или от 75 м) в категории бизнес-, премиум- и элит-класс. В номинации участвуют как полностью завершенные проекты, так и объекты на этапе реализации, у которых введена в эксплуатацию хотя бы одна очередь.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение;

внешний вид (архитектурная концепция, проектирование общественных пространств, инженерные решения, работа лифтов);

безопасность;

инфраструктура;

экологичность (энергоэффективность, освещение, климат-контроль);

инновации;

сервисное наполнение объекта;

покупательская ликвидность (динамика продаж и рыночный спрос).
06. Клубный дом
Клубный дом
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов жилой недвижимости, с общим количеством квартир до 50 в категории элит-класс.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение;

внешний вид (архитектурные решения, внутреннее проектирование, дизайн общественных пространств);

безопасность;

инфраструктура;

инновации;

сервисное наполнение объекта;

покупательская ликвидность (динамика продаж и рыночный спрос).
07. Комплексное развитие территорий (КРТ)
Комплексное развитие территорий (КРТ)
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов комплексной застройки и развития территории комфорт-, бизнес-, премиум- и элит-класса, включающие в себя строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости, торговых и развлекательных центров, организацию общественных пространств и социальной инфраструктуры.

Критерии оценки:

общая концепция развития территории;

местоположение;

архитектурные и планировочные решения;

развитие транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры;

создание комфортной городской среды (общественные пространства, услуги, рабочие места).
08. Детский сад, школа
Детский сад, школа
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов государственных и частных детских садов и школ.

Критерии оценки:

общая концепция;

вместимость и соответствие проектируемым нагрузкам;

функциональность пространства;

дизайн и эстетика интерьеров и фасадов;

архитектурные и проектные решения;

безопасность и соответствие современным нормативам;

экологичность материалов и решений;

внутренняя инфраструктура (спортивные, игровые, учебные зоны, сервисные помещения).

01. Многофункциональный комплекс
Многофункциональный комплекс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов, с арендопригодной площадью не менее 7 000 кв. м. Проект должен включать несколько независимых функциональных назначений, из которых минимум две профилирующие коммерческие функции (торговая, офисная, спортивная, рекреационная, гостиничная или фуд-холл) составляют не менее 40% арендопригодной площади комплекса, дополняемые любыми функциями (жилой, инфраструктурной, развлекательной, общественно-деловой, социальной и т.д.), с разведенными потоками посетителей для доступа к разным функциям, обеспечивающими синергетический эффект, при сохранении единой концепции комплекса, где каждая функция может быть отдельной бизнес-структурой.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

безопасность;

эксплуатация здания;

уровень вакантных площадей;

ставки аренды и сроки договоров;

стоимость объекта при продаже;

объём инвестиций и срок окупаемости;

доходность (годовой арендный поток);

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
02. Офисная недвижимость: класс В/B+
Офисная недвижимость: класс В/B+
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов класса В/B+, общей площадью более 5 000 кв. м, а также бизнес-парков, предназначенных для использования под офисы и арендованные одним или несколькими арендаторами.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

инновационные инженерные и IT-решения (автоматизация, системы управления зданием);

безопасность;

эксплуатация бизнес-центра/бизнес-парка;

комплекс дополнительных услуг для арендаторов;

средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;

стоимость объекта при продаже;

объем инвестиций;

уровень вакантных площадей;

срок окупаемости;

доходность (годовой арендный поток);

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
03. Офисная недвижимость: класс Prime / A
Офисная недвижимость: класс Prime / A
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов класса Prime / A, общей площадью более 5 000 кв. м, а также бизнес-парков, предназначенных для использования под офисы и арендованные одним или несколькими арендаторами.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

престижность локации и статусность проекта;

функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

инновационные инженерные и IT-решения (автоматизация, системы управления зданием);

безопасность;

эксплуатация бизнес-центра/бизнес-парка;

комплекс дополнительных услуг для арендаторов;

средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;

стоимость объекта при продаже;

объем инвестиций;

уровень вакантных площадей;

срок окупаемости;

доходность (годовой арендный поток);

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
04. Редевелопмент коммерческой недвижимости
Редевелопмент коммерческой недвижимости
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов торговой, офисной, многофункциональной и гостиничной недвижимости, на которых были произведены работы по реконструкции и реконцепции всего объекта или его части (но не менее 30% от общей площади). В процессе редевелопмента должно произойти улучшение класса объекта или смена функционального назначения. Для данной номинации необходимо предоставить разрешение на реконструкцию или иной документ, подтверждающий завершение проведения работ.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии, в том числе реставрационные, если они применялись;

безопасность;

эксплуатация здания;

стратегия продвижения объекта (с учётом истории и позиционирования проекта);

средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;

стоимость объекта при продаже;

объем инвестиций;

уровень вакантных площадей;

срок окупаемости;

доходность (годовой арендный поток);

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
05. Апартамент-отель
Апартамент-отель
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов, относящихся к категории апартамент-отелей, отвечающие нескольким обязательным пунктам:

наличие сертифицированной управляющей компании;

апартаменты принадлежат одному или нескольким собственникам.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

безопасность;

эксплуатация здания;

стоимость объекта при продаже;

объем инвестиций;

уровень среднегодовой загрузки и показатели доходности;

услуги и сервисы;

маркетинговая стратегия и управление продажами;

срок окупаемости;

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
06. Отель: 4 звезды
Отель: 4 звезды
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов от 5 000 кв. м., предназначенные для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующие классу 4 звезды.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

безопасность;

эксплуатация здания;

стоимость объекта при продаже;

объем инвестиций;

уровень загрузки и динамика ключевых гостиничных показателей (ADR, RevPAR);

услуги и сервисы;

наличие дополнительной инфраструктуры;

маркетинговая стратегия объекта;

срок окупаемости;

доходность;

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

07. Отель: 5 звезд
Отель: 5 звезд
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов от 5 000 кв. м., предназначенные для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующие классу 5 звезд.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

безопасность;

эксплуатация здания;

стоимость объекта при продаже;

объем инвестиций;

уровень загрузки и динамика ключевых гостиничных показателей (ADR, RevPAR);

услуги и сервисы;

наличие дополнительной инфраструктуры;

маркетинговая стратегия объекта;

срок окупаемости;

доходность;

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
08. Торговый/развлекательный центр: малый
Торговый/развлекательный центр: малый
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов торговой недвижимости арендопригодной площадью от 6 000 до 20 000 кв. м.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (посещаемость, конвертация, уровень лояльности посетителей);

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;

строительные технологии;

безопасность;

эксплуатация здания;

комплекс дополнительных услуг для арендаторов;

маркетинговые стратегии B2B и B2C;

ставки аренды и сроки договоров (якорные арендаторы, галерея, поп-ап форматы);

стоимость объекта при продаже;

объем инвестиций;

уровень вакантных площадей;

срок окупаемости;

доходность (годовой арендный поток);

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
09. Торговый/развлекательный центр: средний
Торговый/развлекательный центр: средний
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов торговой недвижимости арендопригодной площадью от 20 000 до 50 000 кв. м.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (посещаемость, конвертация, уровень лояльности посетителей);

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;

строительные технологии;

безопасность;

эксплуатация здания;

комплекс дополнительных услуг для арендаторов;

маркетинговые стратегии B2B и B2C;

ставки аренды и сроки договоров (якорные арендаторы, галерея, поп-ап форматы);

стоимость объекта при продаже;

объем инвестиций;

уровень вакантных площадей;

срок окупаемости;

доходность (годовой арендный поток);

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
10. Торговый/развлекательный центр: крупный
Торговый/развлекательный центр: крупный
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов торговой недвижимости арендопригодной площадью более 50 000 кв. м.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (посещаемость, конвертация, уровень лояльности посетителей);

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;

строительные технологии;

безопасность;

эксплуатация здания;

комплекс дополнительных услуг для арендаторов;

маркетинговые стратегии B2B и B2C;

ставки аренды и сроки договоров (якорные арендаторы, галерея, поп-ап форматы);

стоимость объекта при продаже;

объем инвестиций;

уровень вакантных площадей;

срок окупаемости;

доходность (годовой арендный поток);

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
11. Street-retail и коммерческая инфраструктура жилого комплекса
Street-retail и коммерческая инфраструктура жилого комплекса
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для готовых проектов торговой, сервисной, инфраструктурной, спортивной, рекреационной недвижимости, расположенных на первых этажах ЖК и МФК, а также отдельно стоящих объектов в рамках комплексной реализации проектов суммарной арендопригодной площадью свыше 2 000 кв. м.

Критерии оценки:

общая концепция;

соответствие концепции объекта позиционированию и общей концепции ЖК / МФК;

социальный эффект (востребованность у жителей района, пешеходная доступность);

синергия с другими арендаторами;

доля арендопригодных площадей;

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

безопасность;

эксплуатация объекта;

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

Загородная недвижимость
Городская недвижимость
Коммерческая недвижимость
Общественные пространства/ Урбанистика

01. Концепция загородного малоэтажного жилого комплекса
Концепция загородного малоэтажного жилого комплекса
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для строящихся проектов загородной жилой недвижимости с таунхаусами и блоками малоэтажной застройки комфорт-, бизнес-, премиум- и элит-класса до 4 этажей.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

благоустройство и внутренняя инфраструктура.
02. Концепция коттеджного поселка: комфорт-класс
Концепция коттеджного поселка: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов загородных коттеджных поселков комфорт-класса, с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС имеющими собственную инфраструктуру.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение;

архитектурная и планировочная концепция;

безопасность;

благоустройство и внутренняя инфраструктура.
03. Концепция коттеджного поселка: бизнес-класс
Концепция коттеджного поселка: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов загородных коттеджных поселков бизнес-класса, с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС имеющими собственную инфраструктуру.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение;

архитектурная и планировочная концепция;

безопасность;

благоустройство и внутренняя инфраструктура.

04. Концепция коттеджного поселка: премиум- и элит-класс
Концепция коттеджного поселка: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов загородных коттеджных поселков премиум- и элит-класса, с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС имеющими собственную инфраструктуру.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение;

архитектурная и планировочная концепция;

безопасность;

благоустройство и внутренняя инфраструктура.
05. Деревянное домостроение
Деревянное домостроение
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов комфорт-, бизнес-, премиум- и элит-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами из дерева на землях ИЖС, имеющих собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

конструктивные и технические решения;

использование инновационных технологий и процесс их реализации.

01. Концепция жилого комплекса: комфорт-класс
Концепция жилого комплекса: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов жилой недвижимости комфорт-класса, находящихся на стадии строительства или реализации. В номинации участвуют проекты, имеющие действующее разрешение на строительство, срок действия которого истекает не ранее 31 декабря 2025 года.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

благоустройство и внутренняя инфраструктура;

безопасность.
02. Концепция жилого комплекса: бизнес-класс
Концепция жилого комплекса: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов жилой недвижимости бизнес-класса, находящихся на стадии строительства или реализации. В номинации участвуют проекты, имеющие действующее разрешение на строительство, срок действия которого истекает не ранее 31 декабря 2025 года.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

благоустройство и внутренняя инфраструктура;

безопасность.
03. Концепция жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Концепция жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов жилой недвижимости премиум- и элит-класса, находящихся на стадии строительства или реализации. В номинации участвуют проекты, имеющие действующее разрешение на строительство, срок действия которого истекает не ранее 31 декабря 2025 года.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

благоустройство и внутренняя инфраструктура;

безопасность.
04. Концепция апартаментов
Концепция апартаментов
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов апартаментов бизнес-, премиум- и элит-класса, находящихся на стадии строительства или реализации. В номинации участвуют проекты, имеющие действующее разрешение на строительство, срок действия которого истекает не ранее 31 декабря 2025 года.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

благоустройство и внутренняя инфраструктура;

безопасность.
05. Концепция высотного здания
Концепция высотного здания
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов жилых комплексов бизнес-, премиум- и элит-класса высотой более 25 этажей или свыше 75 м, находящихся на стадии строительства или реализации. В номинации участвуют проекты, имеющие действующее разрешение на строительство, срок действия которого истекает не ранее 31 декабря 2025 года.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и транспортная доступность;

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

благоустройство и внутренняя инфраструктура;

безопасность.
06. Концепция КРТ
Концепция КРТ
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов комплексной застройки и развития территорий, предусматривающих строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости, создание общественных пространств, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Критерии оценки:

общая концепция развития территории;

генеральный план и этапность реализации (очереди строительства, сроки);

архитектурные и планировочные решения;

формирование комфортной городской среды (общественные пространства, социальные объекты, транспортная доступность);

интеграция жилой, коммерческой и социальной функций.
07. Детская площадка жилого комплекса
Детская площадка жилого комплекса
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов детских площадок, расположенных на территориях жилых комплексов комфорт-, бизнес-, премиум- и элит-класса, а также в составе благоустройства парковых зон и общественных пространств.

Критерии оценки:

общая концепция;

вместимость и организация пространства;

функциональность и разнообразие игровых элементов;

дизайн и эстетика;

архитектурные и проектные решения;

безопасность и качество используемых материалов;

экологичность и интеграция в окружающую среду.

08. Концепция детского сада, школы
Концепция детского сада, школы
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов государственных и частных детских садов и школ, находящихся на стадии проектирования или строительства и имеющих действующее разрешение на строительство.

Критерии оценки:

общая концепция;

вместимость и соответствие проектируемым нагрузкам;

функциональность пространства;

дизайн и эстетика интерьеров и фасадов;

архитектурные и проектные решения;

безопасность и соответствие современным нормативам;

экологичность материалов и решений;

внутренняя инфраструктура (спортивные, игровые, учебные зоны, сервисные помещения).
09. Соседский центр
Соседский центр
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов соседских центров, интегрированных в жилые комплексы комфорт-, бизнес-, премиум- и элит-класса. В рамках номинации рассматриваются пространства, созданные для общения, проведения мероприятий, досуга и развития локального сообщества жителей.

Критерии оценки:

общая концепция;

вместимость и эргономичность;

функциональность пространства (зоны для встреч, занятий, мероприятий);

дизайн и эстетика интерьера;

архитектурные и проектные решения;

безопасность и доступность для разных групп населения;

экологичность применяемых материалов и решений;

внутренняя инфраструктура (наличие дополнительных сервисов и удобств).
10. Интерьер общественных зон (МОПы)
Интерьер общественных зон (МОПы)
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов жилых комплексов комфорт-, бизнес-, премиум- и элит-класса, находящихся на стадии строительства или реализации, с разработанной концепцией интерьеров мест общего пользования (входные группы, холлы, коридоры, общественные зоны). В номинации участвуют проекты, имеющие действующее разрешение на строительство, срок действия которого истекает не ранее 31 декабря 2025 года.

Критерии оценки:

общая концепция и целостность стиля;

оригинальность дизайнерского решения;

качество архитектурных и планировочных решений;

функциональность и удобство для жителей;

безопасность и доступность, включая условия для маломобильных групп населения;

художественное оформление и элементы идентичности проекта.
11. Благоустройство жилого комплекса: комфорт-класс
Благоустройство жилого комплекса: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов благоустройства территорий жилых комплексов комфорт-класса. В номинации участвуют проекты, имеющие действующее разрешение на строительство, срок действия которого истекает не ранее 31 декабря 2025 года.

Критерии оценки:

общая концепция;

функциональность территории;

архитектурные и ландшафтные решения;

благоустройство и озеленение;

внутренняя и внешняя инфраструктура (пешеходные зоны, транспортная доступность, велосипедные дорожки и пр.);

безопасность.
12. Благоустройство жилого комплекса: бизнес-класс
Благоустройство жилого комплекса: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов благоустройства территорий жилых комплексов бизнес-класса. В номинации участвуют проекты, имеющие действующее разрешение на строительство, срок действия которого истекает не ранее 31 декабря 2025 года.

Критерии оценки:

общая концепция;

функциональность территории;

архитектурные и ландшафтные решения;

благоустройство и озеленение;

внутренняя и внешняя инфраструктура (пешеходные зоны, транспортная доступность, велосипедные дорожки и пр.);

безопасность.
13. Благоустройство жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Благоустройство жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов благоустройства территорий жилых комплексов премиум- и элит-класса. В номинации участвуют проекты, имеющие действующее разрешение на строительство, срок действия которого истекает не ранее 31 декабря 2025 года.

Критерии оценки:

общая концепция;

функциональность территории;

архитектурные и ландшафтные решения;

благоустройство и озеленение;

внутренняя и внешняя инфраструктура (пешеходные зоны, транспортная доступность, велосипедные дорожки и пр.);

безопасность.

01. Концепция многофункционального комплекса
Концепция многофункционального комплекса
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов отдельно стоящих зданий либо расположенных на одной территории комплексов зданий с арендопригодной площадью не менее 7 000 кв. м, строящихся или находящихся на стадии открытых продаж. Проекты должны отвечать следующим требованиям:

в проекте должны быть выделены несколько функциональных назначений, в том числе минимум два коммерческих назначения;

в совокупности арендопригодная площадь всех коммерческих функций должна составлять не менее 40% от арендопригодной площади комплекса;

при этом профилирующими коммерческими функциями должны быть две из следующих: торговая, офисная, спортивная, рекреационная, гостиничная или фуд-холл;

в качестве дополнительных могут выступать любые функции, в том числе жилая, инфраструктурная, развлекательная, общественно-деловая, социальная и т. д.;

все функции должны быть спроектированы независимо друг от друга;

потоки посетителей должны быть разведены по доступу к разным функциям комплекса, но должны приводить к синергетическому эффекту;

каждая функция может рассматриваться как отдельно взятая бизнес-структура при обязательном сохранении единой концепции комплекса.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и доступность (пешая транспортная);

функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

безопасность;

эксплуатация объекта;

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
02. Концепция бизнес-центра
Концепция бизнес-центра
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов офисных и бизнес-центров, а также объектов коммерческой недвижимости, основное назначение которых – сдача в аренду офисных площадей. Объекты классифицируются по двум классам: А, В / B+. Минимальная площадь объекта – от 5 000 кв. м.

Критерии оценки:

общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

инновационные IT-решения;

безопасность;

эксплуатация бизнес-центра/бизнес-парка;

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
03. Концепция редевелопмента
Концепция редевелопмента
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для концепций редевелопмента / реконцепции объектов торговой, офисной, многофункциональной и гостиничной недвижимости. Реконцепция / редевелопмент должны затрагивать весь объект или его часть (но не менее 30% от общей площади). Для данной номинации необходимо предоставить проект редевелопмента с утверждённым техническим заданием и разрешением на реконструкцию.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

архитектурные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

эксплуатация объекта;

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

04. Концепция отеля
Концепция отеля
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектируемых гостиниц и отелей (4–5 звезд) площадью от 5000 кв.м., находящиеся на стадии проектирования/строительства, с утверждённой концепцией и разрешением на строительство.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

эксплуатация объекта;

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
05. Концепция торгового центра, магазина
Концепция торгового центра, магазина
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для проектов торговой недвижимости (торговые центры, торговые галереи, магазины), находящихся на стадии проектирования или строительства и имеющих действующее разрешение на строительство.

Критерии оценки:

общая концепция;

местоположение и доступность (пешая/транспортная);

функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

строительные технологии;

эксплуатация объекта;

энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

01. Некоммерческие общественные пространства
Некоммерческие общественные пространства
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для архитектурных концепций городских пространств общего пользования (улицы, площади, парки, скверы, набережные и др.), создаваемых для улучшения качества городской среды и доступных для свободного посещения.

Критерии оценки:

оригинальность архитектурного и дизайнерского решения;

качество планировочного решения;

социальная значимость проекта (какие потребности и проблемы жителей решает);

влияние на эстетический облик города;

качество и масштаб озеленения;

развитие инфраструктуры (освещение, навигация, сервисные элементы);

интеграция в городскую ткань и транспортную систему.

02. Объект культуры
Объект культуры
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для архитектурных концепций объектов культуры (театры, музеи, выставочные залы и др.), направленных на развитие культурного ландшафта города.

Критерии оценки:

оригинальность архитектурного и дизайнерского решения;

качество планировочного решения;

соответствие проекту культурному и городскому контексту;

социальная востребованность (значимость для жителей, города, региона);

интеграция объекта в общественные пространства и транспортную инфраструктуру.

Проекты
Компании

01. Инновационные решения для строительства (B2C)
Инновационные решения для строительства (B2C)
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

в данной номинации оцениваются технологии, продукты и сервисы, разработанные для повышения качества, скорости, экологичности и удобства строительства объектов недвижимости, а также улучшения пользовательского опыта конечных покупателей. Участвовать могут проекты, ориентированные на частных клиентов (B2C): технологии для «умных» квартир и домов, инженерные решения, сервисы сопровождения и обслуживания жилых комплексов.

Критерии оценки:

новизна и уникальность решения на рынке РФ;

практическая применимость и масштабируемость;

влияние на комфорт, безопасность и качество жизни конечного пользователя;

экологичность и энергоэффективность;

экономическая эффективность (сокращение затрат, повышение ценности объекта);

результаты (кейсы, отзывы пользователей, количественные показатели).

02. Инновационные решения для продаж (B2B)
Инновационные решения для продаж (B2B)
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

в данной номинации оцениваются технологии и сервисы, созданные для повышения эффективности продаж и продвижения объектов недвижимости среди профессиональных участников рынка (B2B): девелоперов, агентств, брокеров, инвестиционных компаний. Это могут быть цифровые платформы, CRM-системы, аналитические сервисы, VR/AR-инструменты, автоматизация маркетинга и нестандартные бизнес-модели.

Критерии оценки:

инновационность и степень технологической новизны;

результативность (рост продаж, конверсия, скорость сделок, охват);

удобство и адаптивность решения для профессиональной аудитории;

аналитические и прогностические возможности;

результаты (метрики, отзывы партнёров, успешные кейсы).

01. Девелопер года. Жилая недвижимость
Девелопер года. Жилая недвижимость
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для девелоперских компаний, которые продемонстрировали высокие стандарты качества девелопмента и введения в эксплуатацию объектов жилой недвижимости за последний год.

Критерии оценки:

репутация и узнаваемость компании;

география и масштаб деятельности;

портфель проектов (объем, разнообразие);

динамика ввода в эксплуатацию;

вклад в развитие рынка (новые стандарты, влияние на отрасль).
02. Девелопер года. Коммерческая недвижимость
Девелопер года. Коммерческая недвижимость
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для девелоперских компаний, которые продемонстрировали высокие стандарты качества девелопмента и введения в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости за последний год.

Критерии оценки:

репутация и узнаваемость компании;

география и масштаб деятельности;

портфель проектов (объем, разнообразие);

динамика ввода в эксплуатацию;

вклад в развитие рынка (новые стандарты, влияние на отрасль).
03. Агентство недвижимости. Жилая недвижимость
Агентство недвижимости. Жилая недвижимость
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для агентств недвижимости, реализующих проекты в сегменте жилой недвижимости.

Критерии оценки:

результаты продаж и рыночная доля;

опыт и продолжительность работы;

география деятельности;

клиентская база;

объемы реализованных сделок;

вклад в развитие отрасли.
04. Консультант. Коммерческая недвижимость
Консультант. Коммерческая недвижимость
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для компаний, оказывающих консультационные и брокерские услуги в сфере коммерческой недвижимости.

Критерии оценки:

спектр оказываемых услуг;

значимые проекты и сделки;

вклад в развитие отрасли (исследования, стандарты, аналитика);

репутация и отзывы клиентов;

научная деятельность.
05. Архитектурное и проектное бюро
Архитектурное и проектное бюро
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для компаний, занимающихся архитектурными или проектировочными решениями, а также демонстрирующими высокие стандарты качества в разработке архитектурных и строительных проектов за последний год.

Критерии оценки:

опыт и география работы;

инновационность и выразительность решений;

количество и масштаб реализованных проектов;

влияние на развитие архитектуры и градостроительства.
06. Строительная компания
Строительная компания
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для компаний, специализирующихся на строительстве жилых объектов, коммерческих зданий, инфраструктуры и т.д., которые занимаются проектированием, строительством, монтажом и обслуживанием жилой недвижимости.

Критерии оценки:

опыт и география работы;

качество и скорость строительства;

масштаб реализованных проектов;

инновации и технологии в строительстве;

безопасность.

07. Производитель и поставщик строительных материалов
Производитель и поставщик строительных материалов
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для компаний, занимающихся поставками строительных материалов, а также имеющих свою производственную базу строительных материалов.

Критерии оценки:

опыт и репутация;

ассортимент / объем производства;

рыночная доля и ключевые результаты;

качество продукции;

инновации (новые материалы, энергоэффективность).
08. Производитель и поставщик лифтового оборудования
Производитель и поставщик лифтового оборудования
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для компаний производителей и поставщиков лифтового оборудования.

Критерии оценки:

опыт и репутация;

ассортимент / объем производства;

рыночная доля и ключевые результаты;

качество оборудования;

инновации.
09. Управляющая компания. Жилая недвижимость
Управляющая компания. Жилая недвижимость
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для управляющих компаний, которые оказывают услуги на рынке жилой недвижимости.

Критерии оценки:

качество и разнообразие услуг;

уровень цифровизации и клиентского сервиса;

удовлетворенность жителей (опросы, NPS);

устойчивость и репутация компании.
10. Банк. Проектное финансирование
Банк. Проектное финансирование
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для банков, предоставляющих проектное финансирование.

Критерии оценки:

востребованность и объем выданных продуктов;

скорость и удобство сервисов;

уровень цифровизации;

безопасность и надежность;

влияние на развитие отрасли (новые продукты, партнерства).
11. Банк. Ипотечное кредитование
Банк. Ипотечное кредитование
Критерии оценки номинации:

Условия номинирования:

данная номинация доступна для банков, предоставляющих ипотечное кредитование.

Критерии оценки:

востребованность и объем выданных продуктов;

скорость и удобство сервисов;

уровень цифровизации;

безопасность и надежность;

влияние на развитие отрасли (новые продукты, партнерства).

Что получают участники премии?

Победители:

Статуэтка

Диплом Real Estate Property Awards

Шильдик Победителя

Электронный диплом

Финалисты:

Диплом Real Estate Property Awards

Шильдик Финалиста

Электронный диплом

Номинанты:

Шильдик Номинанта

Электронный диплом