Пакеты участия
Церемония награждения (Сочи, июнь 2024 г.)
Состав пакета:
- Билет на закрытую церемонию награждения и торжественный ужин с авторской кухней
- Фотоотчет с церемонии и торжественного ужина
- Персональный менеджер
Церемония награждения, стол на 10 чел. (Сочи, июнь 2024 г.)
Состав пакета:
- Билет на закрытую церемонию награждения и торжественный ужин с авторской кухней
- Фотоотчет с церемонии и торжественного ужина
- Брендирование стола
- Персональный менеджер
Спонсорство
По вопросам спонсорства:
Состав категорий и номинаций
- Готовые проекты
- Архитектурные концепции
- Компании и технологии
- Загородная недвижимость
- Городская недвижимость
- Коммерческая недвижимость
-
01. Загородный жилой комплекс: малоэтажный комплекс
Загородный жилой комплекс: малоэтажный комплекс
Подать заявкуВ первичной оценке на соответствие стандартам комфортного жилья и экологичности принимают участие все строящиеся и сданные в 2022 году жилые объекты и бизнес центры.
Объекты с подтвержденным соответствием оцениваются профессилналами, по таким критериям, как выразительность и качество архитектурных решений, проектирования, строительства.
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для объектов жилой недвижимости до 6 этажей, сочетающих городской комфорт и преимущества загородной жизни.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура,
- оценка управляющей компании (оценка сервиса),
- комьюнити менеджмент
-
02. Загородный жилой комплекс: коттеджный поселок комфорт
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов комфорт-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющие собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура,
- комьюнити менеджмент
-
03. Загородный жилой комплекс: коттеджный поселок бизнес
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов бизнес-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющие собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура,
- комьюнити менеджмент
-
04. Загородный жилой комплекс: коттеджный поселок элит
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов элит-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющие собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура,
- комьюнити менеджмент
-
01. Жилой комплекс (квартиры): комфорт-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов комфорт-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- месторасположение,
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция),
- безопасность,
- инфраструктура,
- сервисное наполнение объекта,
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
02. Жилой комплекс (квартиры): бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов бизнес-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- месторасположение,
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция),
- безопасность,
- инфраструктура,
- сервисное наполнение объекта,
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
03. Жилой комплекс (квартиры): премиум и элит класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов премиум и элит класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в II, III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- месторасположение,
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция),
- безопасность,
- инфраструктура,
- сервисное наполнение объекта,
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
04. Жилой комплекс (квартиры): элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов элит-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- месторасположение,
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция),
- безопасность,
- инфраструктура,
- сервисное наполнение объекта,
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
05. Комплекс апартаментов: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для комплексов апартаментов бизнес-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция),
- безопасность,
- инфраструктура,
- комплекс услуг для арендаторов/собственников,
- сервисное наполнение объекта,
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
06. Комплекс апартаментов: премиум-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для комплексов апартаментов премиум-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция),
- безопасность,
- инфраструктура,
- комплекс услуг для арендаторов/собственников,
- сервисное наполнение объекта,
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
07. Комплекс апартаментов: элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для комплексов апартаментов элит-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция),
- безопасность,
- инфраструктура,
- комплекс услуг для арендаторов/собственников,
- сервисное наполнение объекта,
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
08. Жилая высотная недвижимость: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов бизнес-класса высотой более 25 этажей (или от 75 м) на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 годаа, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- месторасположение,
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, инженерия, скорость лифтов, архитектурная концепция),
- безопасность,
- инфраструктура,
- экологичность (класс энергоэффективности, освещение, климат-контроль),
- инновации,
- сервисное наполнение объекта,
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
09. Жилая высотная недвижимость: премиум-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов премиум-класса высотой более 25 этажей (или от 75 м) на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 годаа, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- месторасположение,
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, инженерия, скорость лифтов, архитектурная концепция),
- безопасность,
- инфраструктура,
- экологичность (класс энергоэффективности, освещение, климат-контроль),
- инновации,
- сервисное наполнение объекта,
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
10. Клубный дом
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов элит-класса с общим количеством квартир до 30, на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- месторасположение,
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование,архитектурная концепция и дизайн),
- безопасность,
- внешняя и внутренняя инфраструктура,
- инновации,
- сервисное наполнение объекта,
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
01. Многофункциональный комплекс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие здания либо комплексы зданий, расположенные на одной территории, с арендопригодной площадью не менее 7 000 кв. м, а также отвечающие следующим требованиям:
- в объекте должны быть выделены несколько функциональных назначений, в том числе минимум две коммерческие функции;
- в совокупности арендопригодная площадь всех коммерческих функций должна составлять не менее 40 % от арендопригодной площади комплекса;
- при этом профилирующими коммерческими функциями должны быть две из следующих: торговая, офисная, спортивная, рекреационная, гостиничная или фуд-холл;
- в качестве дополнительных могут выступать любые функции, в том числе жилая, инфраструктурная, развлекательная, общественно-деловая, социальная и т. д.;
- все функции должны быть независимы друг от друга;
- потоки посетителей должны быть разведены по доступу к разным функциям комплекса, но должны приводить к синергетическому эффекту;
- каждая функция может рассматриваться как отдельно взятая бизнес-структура при обязательном сохранении единой концепции комплекса.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- уровень вакантных площадей;
- ставка аренды;
- цена объекта при реализации;
- объем инвестиций;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
02. Офисная недвижимость: КЛАСС А
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий класса А общей площадью более 5 000 кв. м, а также бизнес-парки, предназначенные для использования под офисы и арендованные одним или несколькими арендаторами.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- инновационные IT-решения;
- безопасность;
- эксплуатация бизнес-центра / бизнес-парка;
- комплекс дополнительных услуг для арендаторов;
- средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
03. Офисная недвижимость: КЛАСС B/B+
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий класса В/B+ общей площадью более 5 000 кв. м, а также бизнес-парки, предназначенные для использования под офисы и арендованные одним или несколькими арендаторами.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- инновационные IT-решения;
- безопасность;
- эксплуатация бизнес-центра / бизнес-парка;
- комплекс дополнительных услуг для арендаторов;
- средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
04. Редевелопмент коммерческой недвижимости
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты торговой, офисной, многофункциональной и гостиничной недвижимости, на которых были произведены работы по реконструкции и реконцепции всего объекта или его части (но не менее 30% от общей площади). В процессе редевелопмента должно произойти улучшение класса объекта или смена функционального назначения.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;
- местоположение и доступность (пешая/транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии, в том числе реставрационные, если они применялись;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- стратегия продвижения объекта, в том числе имплементация истории места в маркетинговые коммуникации;
- средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
05. Апартамент-отель
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты, относящиеся к категории апартамент-отелей, отвечающие нескольким обязательным пунктам:
- наличие сертифицированной управляющей компании;
- апартаменты принадлежат одному собственнику;
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень среднегодовой загрузки;
- услуги и сервисы;
- маркетинговая стратегия объекта;
- срок окупаемости;
- доходность;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
06. Торговый/развлекательный центр: крупный
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты торговой недвижимости, чья арендопригодная площадь превышает 50 000 кв. м.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (посещаемость / конвертация / уровень лояльности посетителей);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- комплекс дополнительных услуг для арендаторов;
- маркетинговые стратегии B2B и B2C;
- ставки аренды (якоря / галерея / поп-апы);
- сроки договоров (якоря / галерея / поп-апы);
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
07. Торговый/развлекательный центр: средний
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты торговой недвижимости арендопригодной площадью от 20 000 до 50 000 кв. м.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (посещаемость / конвертация / уровень лояльности посетителей);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- комплекс дополнительных услуг для арендаторов;
- маркетинговые стратегии B2B и B2C;
- ставки аренды (якоря / галерея / поп-апы);
- сроки договоров (якоря / галерея / поп-апы);
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
08. Торговый/развлекательный центр: малый
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты торговой недвижимости арендопригодной площадью от 6 000 до 20 000 кв. м.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (посещаемость / конвертация / уровень лояльности посетителей);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- комплекс дополнительных услуг для арендаторов;
- маркетинговые стратегии B2B и B2C;
- ставки аренды (якоря / галерея / поп-апы);
- сроки договоров (якоря / галерея / поп-апы);
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
09. Отель: 4 звезды
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий от 5 000 кв. м, предназначенные для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующие классу 4 звезды. Объекты должны быть предназначены для временного проживания гостей, состоять из определенного количества номеров, иметь единое управление и предоставлять набор услуг проживающим, который соответствует классу (количеству «звезд») гостиничного объекта.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень загрузки;
- годовая динамика средней стоимости номера за сутки;
- годовая динамика дохода на номер;
- услуги и сервисы;
- наличие дополнительной инфраструктуры;
- маркетинговая стратегия объекта;
- срок окупаемости;
- доходность;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
10. Отель: 5 звезд
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий от 5 000 кв. м, предназначенные для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующие классу 5 звезд. Объекты должны быть предназначены для временного проживания гостей, состоять из определенного количества номеров, иметь единое управление и предоставлять набор услуг проживающим, который соответствует классу (количеству «звезд») гостиничного объекта.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень загрузки;
- годовая динамика средней стоимости номера за сутки;
- годовая динамика дохода на номер;
- услуги и сервисы;
- наличие дополнительной инфраструктуры;
- маркетинговая стратегия объекта;
- срок окупаемости;
- доходность;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
- Загородная недвижимость
- Городская недвижимость
- Коммерческая недвижимость
- Общественные пространства/ Урбанистика
-
01. Архитектура загородного жилого комплекса
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Архитектурные проекты коттеджных поселков, с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами, а также таунхаусами и блоками малоэтажной застройки на землях ИЖС и имеющими собственную инфраструктуру.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура
-
01. Архитектура жилых комплексов: комфорт/комфорт+ класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов жилых комплексов комфорт класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение,
- архитектурные, дизайнерские и проектные решения,
- безопасность,
- придомовая территория, благоустройство
-
02. Архитектура жилых комплексов: бизнес класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов жилых комплексов бизнес класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение,
- архитектурные, дизайнерские и проектные решения,
- безопасность,
- придомовая территория, благоустройство
-
03. Архитектура жилых комплексов: премиум и элит класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов жилых комплексов премиум и элит-класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение,
- архитектурные, дизайнерские и проектные решения,
- безопасность,
- придомовая территория, благоустройство
-
04. Архитектура апартаментов
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов жилых и апарт комплексов бизнес-, премиум- и элит-класса высотой не более 25 этажей.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение,
- архитектурные, дизайнерские и проектные решения,
- безопасность,
- придомовая территория, благоустройство
-
05. Архитектура высотного здания
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов жилых комплексов бизнес/премиум и элит-класса высотой более 25 этажей или более 75 м.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение,
- архитектурные, дизайнерские и проектные решения,
- безопасность,
- придомовая территория, благоустройство
-
06. Благоустройство жилого комплекса: комфорт/комфорт+ класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов благоустройства территорий и инфраструктуры жилых комплексов комфорт класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- функциональность территории,
- ландшафтный дизайн,
- архитектурные и проектные решения,
- безопасность,
- внутренняя и внешняя инфраструктура (транспортная доступность, велосипедные дорожки и т.д.)
-
07. Благоустройство жилого комплекса: бизнес класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов благоустройства территорий и инфраструктуры жилых комплексов бизнес класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- функциональность территории,
- ландшафтный дизайн,
- архитектурные и проектные решения,
- безопасность,
- внутренняя и внешняя инфраструктура (транспортная доступность, велосипедные дорожки и т.д.)
-
08. Благоустройство жилого комплекса: премиум и элит класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов благоустройства территорий и инфраструктуры жилых комплексов премиум и элит-класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- функциональность территории,
- ландшафтный дизайн,
- архитектурные и проектные решения,
- безопасность,
- внутренняя и внешняя инфраструктура (транспортная доступность, велосипедные дорожки и т.д.)
-
09. Интерьер общественных зон (МОПы)
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов мест общего пользования жилых комплексов комфорт, бизнес/премиум и элит-класса.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- оригинальность дизайнерского решения;
- качество планировочного решения;
- безопасность;
- наличие художественного оформления;
- доступность для маломобильной группы населения
-
10. Детская площадка
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов детских площадок, расположенных при жилых комплексах комфорт/бизнес/премиум и элит-класса, а также детских площадок, расположенных в парковых зонах.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- вместимость,
- функциональность пространства и элементов,
- дизайн,
- архитектурные и проектные решения,
- безопасность,
- экологичность,
-
11. Соседский центр
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов соседских центров, расположенных в жилых комплексах комфорт/бизнес/премиум и элит-класса.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- вместимость;
- функциональность пространства;
- дизайн;
- архитектурные и проектные решения;
- безопасность;
- экологичность;
- внутренняя инфраструктура.
-
12. Детский сад, школа
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов государственных и частных детских садов и школ.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- вместимость;
- функциональность пространства;
- дизайн;
- архитектурные и проектные решения;
- безопасность;
- экологичность;
- внутренняя инфраструктура;
-
13. Концепция КРТ
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов комплексной застройки и развития территории, включающих в себя строительство объектов жилой недвижимости (от 100 тыс. кв. м), торговых и развлекательных центров, организацию общественных пространств и социальной инфраструктуры.
Критерии оценки:
- общая идея развития территории;
- генплан развития территории с просчетом сроков реализации очередей;
- стадии освоения территорий;
- архитектурные и планировочные решения.
-
01. Архитектура многофункционального комплекса
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В номинации могут принимать участие архитектурные проекты отдельно стоящих зданий либо расположенных на одной территории комплексов зданий с арендопригодной площадью не менее 7 000 кв. м, строящихся или находящихся на стадии открытых продаж. Проекты должны отвечать следующим требованиям:
- в проекте должны быть выделены несколько функциональных назначений, в том числе минимум два коммерческих назначения;
- в совокупности арендопригодная площадь всех коммерческих функций должна составлять не менее 40% от арендопригодной площади комплекса;
- при этом профилирующими коммерческими функциями должны быть две из следующих: торговая, офисная, спортивная, рекреационная, гостиничная или фуд-холл;
- в качестве дополнительных могут выступать любые функции, в том числе жилая, инфраструктурная, развлекательная, общественно-деловая, социальная и т. д.;
- все функции должны быть спроектированы независимо друг от друга;
- потоки посетителей должны быть разведены по доступу к разным функциям комплекса, но должны приводить к синергетическому эффекту;
- каждая функция может рассматриваться как отдельно взятая бизнес-структура при обязательном сохранении единой концепции комплекса.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация объекта;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
02. Архитектура бизнес центра
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В номинации могут принимать участие архитектурные проекты офисных и бизнес-центров, а также объектов коммерческой недвижимости, основное назначение которых - сдача в аренду офисных площадей. Объекты классифицируются по двум классам: А, В / В+. Минимальная площадь объекта от 5 000 кв. м.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- инновационные IT-решения;
- безопасность;
- эксплуатация бизнес-центра / бизнес-парка;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
03. Дизайн офиса
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В номинации могут принимать участие архитектурные проекты корпоративных офисов и бизнес-центров, коворкингов, сервисных офисов и смешанных офисных пространств.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- проектные и дизайнерские решения (дизайн-проект);
- функциональность пространства;
- эргономика и комфорт;
- инновационные решения.
-
04. Архитектура торгового центра, магазина
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В номинации могут принимать участие архитектурные проекты объектов торговой недвижимости, которые будут использоваться как единый объект недвижимости.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- эксплуатация объекта;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
05. Реновация/Редевелопмент
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
К участию в номинации принимаются архитектурные концепции редевелопмента / реконцепции объектов торговой, офисной, многофункциональной и гостиничной недвижимости. Реконцепция / редевелопмент должны затрагивать весь объект или его часть (но не менее 30% от общей площади).
Критерии оценки:
- общая концепция;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- техническое задание на проектирование;
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- эксплуатация объекта;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
06. Архитектура отеля
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Архитектурные концепции зданий или комплексов зданий от 5 000 кв. м, предназначенных для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующих классу 4 и 5 звезд. А также здания или комплексы зданий, предназначенные для временного проживания гостей, состоящие из определенного количества номеров, которые будут иметь единое управление. Объект должен также предоставлять набор услуг проживающим, соответствующий его классу (количеству «звезд»).
Критерии оценки:
- общая концепция;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии, продвижение объекта;
- эксплуатация объекта;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
01. Некоммерческие общественные пространства (улицы, скверы, площади, парки, набережные)
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проекты городских пространств общего пользования (улицы, скверы, площади, парки, набережные и т.д.).
Критерии оценки:
- оригинальность проектного и дизайнерского решения;
- качество планировочного решения
- необходимость проекта для района, города, жителей и какие социальные проблемы решает проект;
- влияние на эстетичность окружающей среды;
- качество и сложность озеленения
- качество инфраструктуры;
- интеграция в городскую ткань
-
02. Объект культуры
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных концепций объектов культуры (театры, музеи и т.д.).
Критерии оценки:
- оригинальность архитектурного решения
- качество планировочного решения
- соответствие контексту
- необходимость проекта для района, города и жителей (социальная востребованность);
- заметность (иконичность);
-
01. Девелопер года (жилая недвижимость)
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Девелоперские компании, которые внесли значительный вклад в развитие отрасли, продемонстрировав высокие стандарты качества девелопмента и введения в эксплуатацию объектов жилой недвижимости.
Критерии оценки:
- презентация компании;
- география работы;
- объем площадей в портфеле;
- количество реализуемых проектов;
- репутация компании;
- влияние девелопера на развитие рынка.
-
02. Девелопер года (коммерческая недвижимость)
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Девелоперские компании, которые внесли значительный вклад в развитие отрасли, продемонстрировав высокие стандарты качества девелопмента и введения в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости.
Критерии оценки:
- презентация компании;
- география работы;
- объем площадей в портфеле;
- количество реализуемых проектов;
- влияние девелопера на развитие рынка.
-
03. Консультант года (коммерческая недвижимость)
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Компании, оказывающие консультационные и брокерские услуги в сфере коммерческой недвижимости.
Критерии оценки:
- число клиентов;
- в каких секторах коммерческой недвижимости и сколько лет работает компания;
- продвижение лучших международных практик и влияние на рынок коммерческой недвижимости;
- география работы;
- объемы реализованных сделок, уровень предоставляемого клиентам сервиса;
- участие в профессиональных объединениях;
- презентация компании;
- отзывы клиентов.
-
04. Агентство недвижимости (жилая недвижимость)
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Компании в сфере жилой недвижимости, предоставляющие высокий уровень сервиса для своих клиентов и соответствующие высочайшим требованиям рынка.
Критерии оценки:
- презентация компании;
- сколько лет компания ведет деятельность;
- география работы;
- количество клиентов;
- объемы реализованных сделок;
- уровень предоставляемого клиентам сервиса;
- участие в профессиональных объединениях;
- отзывы клиентов.
-
05. Технологии
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Компании по разработке сервисов и технологических решений для девелоперов, управляющих компаний и покупателей (разработанные приложения для ЖК, а также сервисные технологии, технологии для умных квартир, домов и т. п.).
Критерии оценки:
- презентация компании;
- сколько лет компания ведет деятельность;
- география работы;
- количество клиентов;
- объемы реализованных сделок;
- уровень предоставляемого клиентам сервиса.
-
06. Портал недвижимости
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Онлайн-платформы, приложения, интернет-сервисы, которые упрощают и улучшают процесс поиска, покупки, аренды первичной жилой и коммерческой недвижимости.
Критерии оценки:
- содержание (качество и актуальность контента);
- дизайн сайта (визуальная составляющая);
- удобство (проработанная и удобная структура);
- скорость загрузки на различных устройствах;
- посещаемость;
- польза подаваемой информации.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ:
Номинироваться в Премию могут архитектурные концепции и готовые объекты, расположенные в России, которые имеют разрешение на ввод в эксплуатацию или на строительство. Одна компания может заявить к участию неограниченное количество объектов.
ПОДАЧА ЗАЯВКИ И ЭТАПЫ ПРЕМИИ:
Заявка отправляется через сайт премии. Для этого необходимо зарегистрироваться через Личный кабинет, затем с вами свяжется личный менеджер для проверки объекта в рейтинге ТОП-500 ЕРЗ. После оплаты участия, а также проверки на соответствие классу объекта, номинант получает сертификат соответствия классу и заполняет анкету на сайте премии в личном кабинете.
Затем анкета проходит модерацию и отправляется на оценку членам Жюри, после голосования которых формируется шорт-лист премии из 3-х финалистов.
После прохождения Экспертной оценки, номинант допускается до очной защиты проекта.
19 июня на торжественной церемонии награждения пройдет подведение итогов и объявление победителей Премии.
При отправке всей информации номинант подтверждает свое согласие на хранение, использование и обработку предоставляемых данных.
Полные правила и условия читайте в Уставе Премии
