УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ:
Номинироваться в Премию могут архитектурные концепции и готовые объекты, расположенные в России, которые имеют разрешение на ввод в эксплуатацию или на строительство. Одна компания может заявить к участию неограниченное количество объектов.
ПОДАЧА ЗАЯВКИ И ЭТАПЫ ПРЕМИИ:
Заявка отправляется через сайт премии. Для этого необходимо зарегистрироваться через Личный кабинет, затем с вами свяжется личный менеджер для проверки объекта в рейтинге ТОП-500 ЕРЗ. После оплаты участия, а также проверки на соответствие классу объекта, номинант заполняет анкету на сайте премии в личном кабинете.
Затем анкета проходит модерацию и отправляется на оценку членам Жюри, после голосования которых формируется шорт-лист премии. Далее финалисты допускаются до очной защиты проекта.
После прохождения Экспертной оценки, номинант допускается до очной защиты проекта.
Подведение итогов и объявление победителей Премии состоится на торжественной церемонии награждения в Сочи.
При отправке всей информации номинант подтверждает свое согласие на хранение, использование и обработку предоставляемых данных.
Полные правила и условия читайте в Уставе Премии
Состав категорий и номинаций
- Готовые проекты
- Концепции
- Rепутация
- Загородная недвижимость
- Городская недвижимость
- Коммерческая недвижимость
-
01. Загородный малоэтажный жилой комплекс
Загородный малоэтажный жилой комплекс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов жилой недвижимости комфорт, бизнес, премиум- и элит-класса до 4 этажей.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура,
- оценка управляющей компании (оценка сервиса),
- комьюнити менеджмент
-
02. Коттеджный поселок: комфорт-класс
Коттеджный поселок: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов комфорт-класса / бизнес-класса / премиум- и элит-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющих собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- архитектурная концепция и макеты
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура,
- оценка управляющей компании (оценка сервиса),
- комьюнити менеджмент.
-
03. Коттеджный поселок: бизнес-класс
Коттеджный поселок: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов комфорт-класса / бизнес-класса / премиум- и элит-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющих собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- архитектурная концепция и макеты
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура,
- оценка управляющей компании (оценка сервиса),
- комьюнити менеджмент.
-
04. Коттеджный поселок: премиум- и элит-класс
Коттеджный поселок: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов комфорт-класса / бизнес-класса / премиум- и элит-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющих собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- архитектурная концепция и макеты
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура,
- оценка управляющей компании (оценка сервиса),
- комьюнити менеджмент.
-
01. Жилой комплекс: комфорт-класс
Жилой комплекс: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов комфорт-класса / бизнес-класса / премиум- и элит-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в 2024 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция
- месторасположение
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция)
- безопасность
- инфраструктура
- сервисное наполнение объекта
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
02. Жилой комплекс: бизнес-класс
Жилой комплекс: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов комфорт-класса / бизнес-класса / премиум- и элит-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в 2024 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция
- месторасположение
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция),
- безопасность
- инфраструктура
- сервисное наполнение объекта
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
03. Жилой комплекс: премиум- и элит-класс
Жилой комплекс: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов комфорт-класса / бизнес-класса / премиум- и элит-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в 2024 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция
- месторасположение
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция)
- безопасность,/li>
- инфраструктура
- сервисное наполнение объекта
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
04. Комплекс апартаментов: комфорт-класс
Комплекс апартаментов: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для комплексов апартаментов комфорт-класса / бизнес-класса / премиум- и элит-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в 2024 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция)
- безопасность
- инфраструктура
- комплекс услуг для арендаторов/собственников
- сервисное наполнение объекта
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
05. Комплекс апартаментов: бизнес-класс
Комплекс апартаментов: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для комплексов апартаментов комфорт-класса / бизнес-класса / премиум- и элит-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в 2024 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция)
- безопасность
- инфраструктура
- комплекс услуг для арендаторов/собственников
- сервисное наполнение объекта
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
06. Комплекс апартаментов: премиум- и элит-класс
Комплекс апартаментов: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для комплексов апартаментов комфорт-класса / бизнес-класса / премиум- и элит-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в 2024 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция)
- безопасность
- инфраструктура
- комплекс услуг для арендаторов/собственников
- сервисное наполнение объекта
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
07. Жилая высотная недвижимость: бизнес-класс
Жилая высотная недвижимость: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов бизнес-класса высотой более 25 этажей (или от 75 м) на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в 2024 года, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция
- месторасположение
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, инженерия, скорость лифтов, архитектурная концепция)
- безопасность
- инфраструктура
- экологичность (класс энергоэффективности, освещение, климат-контроль)
- инновации,
- сервисное наполнение объекта
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
08. Жилая высотная недвижимость: премиум- и элит-класс
Жилая высотная недвижимость: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов бизнес-класса высотой более 25 этажей (или от 75 м) на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в 2024 года, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.
Критерии оценки:
- общая концепция
- месторасположение
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, инженерия, скорость лифтов, архитектурная концепция)
- безопасность
- инфраструктура
- экологичность (класс энергоэффективности, освещение, климат-контроль)
- инновации
- сервисное наполнение объекта
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
09. Клубный дом
Клубный дом
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для проектов элит-класса с общим количеством квартир до 30, на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году.
Критерии оценки:
- общая концепция
- месторасположение
- внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование, архитектурная концепция и дизайн),
- безопасность
- внешняя и внутренняя инфраструктура
- инновации
- сервисное наполнение объекта
- покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. указывать дату РВЭ общий объем кв м жилья и % проданных лотов)
-
10. Комплексное развитие территорий (КРТ)
Комплексное развитие территорий (КРТ)
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для готовых проектов комплексной застройки и развития территории комфорт-, бизнес-, премиум- и элит-класса, включающие в себя строительство объектов жилой недвижимости (от 45 тыс. кв. м), торговых и развлекательных центров, организацию общественных пространств и социальной инфраструктуры.
Критерии оценки:
- общая реализация развития территории
- создание соответствующей среды для расширения транспортной, социальной, инженерной инфраструктуры
- увеличение эффективности использования территорий (формирование комфортной городской среды, создание объектов услуг, рабочих мест и т.д.)
- архитектурные и планировочные решения
-
11. Детский сад, школа
Детский сад, школа
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для готовых проектов государственных и частных детских садов и школ.
Критерии оценки:
- вместимость;
- функциональность пространства;
- дизайн;
- архитектурные и планировочные решения;
- безопасность;
- экологичность;
- внутренняя инфраструктура.
-
01. Многофункциональный комплекс
Многофункциональный комплекс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие здания либо комплексы зданий, расположенные на одной территории, с арендопригодной площадью не менее 7 000 кв. м, а также отвечающие следующим требованиям:
- в объекте должны быть выделены несколько функциональных назначений, в том числе минимум две коммерческие функции;
- в совокупности арендопригодная площадь всех коммерческих функций должна составлять не менее 40 % от арендопригодной площади комплекса;
- при этом профилирующими коммерческими функциями должны быть две из следующих: торговая, офисная, спортивная, рекреационная, гостиничная или фуд-холл;
- в качестве дополнительных могут выступать любые функции, в том числе жилая, инфраструктурная, развлекательная, общественно-деловая, социальная и т. д.;
- все функции должны быть независимы друг от друга;
- потоки посетителей должны быть разведены по доступу к разным функциям комплекса, но должны приводить к синергетическому эффекту;
- каждая функция может рассматриваться как отдельно взятая бизнес-структура при обязательном сохранении единой концепции комплекса.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- уровень вакантных площадей;
- ставка аренды;
- цена объекта при реализации;
- объем инвестиций;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
02. Офисная недвижимость: КЛАСС А
Офисная недвижимость: КЛАСС А
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий класса А общей площадью более 5 000 кв. м, а также бизнес-парки, предназначенные для использования под офисы и арендованные одним или несколькими арендаторами.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- инновационные IT-решения;
- безопасность;
- эксплуатация бизнес-центра / бизнес-парка;
- комплекс дополнительных услуг для арендаторов;
- средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
03. Офисная недвижимость: КЛАСС B/B+
Офисная недвижимость: КЛАСС B/B+
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий класса В/B+ общей площадью более 5 000 кв. м, а также бизнес-парки, предназначенные для использования под офисы и арендованные одним или несколькими арендаторами.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- инновационные IT-решения;
- безопасность;
- эксплуатация бизнес-центра / бизнес-парка;
- комплекс дополнительных услуг для арендаторов;
- средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
04. Редевелопмент коммерческой недвижимости
Редевелопмент коммерческой недвижимости
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты торговой, офисной, многофункциональной и гостиничной недвижимости, на которых были произведены работы по реконструкции и реконцепции всего объекта или его части (но не менее 30% от общей площади). В процессе редевелопмента должно произойти улучшение класса объекта или смена функционального назначения.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;
- местоположение и доступность (пешая/транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии, в том числе реставрационные, если они применялись;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- стратегия продвижения объекта, в том числе имплементация истории места в маркетинговые коммуникации;
- средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
05. Апартамент-отель
Апартамент-отель
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты, относящиеся к категории апартамент-отелей, отвечающие нескольким обязательным пунктам:
- наличие сертифицированной управляющей компании;
- апартаменты принадлежат одному собственнику;
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень среднегодовой загрузки;
- услуги и сервисы;
- маркетинговая стратегия объекта;
- срок окупаемости;
- доходность;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
06. Торговый/развлекательный центр: малый
Торговый/развлекательный центр: малый
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты торговой недвижимости арендопригодной площадью от 6 000 до 20 000 кв. м.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (посещаемость / конвертация / уровень лояльности посетителей);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- комплекс дополнительных услуг для арендаторов;
- маркетинговые стратегии B2B и B2C;
- ставки аренды (якоря / галерея / поп-апы);
- сроки договоров (якоря / галерея / поп-апы);
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
07. Торговый/развлекательный центр: средний
Торговый/развлекательный центр: средний
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты торговой недвижимости арендопригодной площадью от 20 000 до 50 000 кв. м.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (посещаемость / конвертация / уровень лояльности посетителей);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- комплекс дополнительных услуг для арендаторов;
- маркетинговые стратегии B2B и B2C;
- ставки аренды (якоря / галерея / поп-апы);
- сроки договоров (якоря / галерея / поп-апы);
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
08. Торговый/развлекательный центр: крупный
Торговый/развлекательный центр: крупный
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты торговой недвижимости, чья арендопригодная площадь превышает 50 000 кв. м.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (посещаемость / конвертация / уровень лояльности посетителей);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- комплекс дополнительных услуг для арендаторов;
- маркетинговые стратегии B2B и B2C;
- ставки аренды (якоря / галерея / поп-апы);
- сроки договоров (якоря / галерея / поп-апы);
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень вакантных площадей;
- срок окупаемости;
- доходность (годовой арендный поток);
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
09. Отель: 4 звезды
Отель: 4 звезды
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий от 5 000 кв. м, предназначенные для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующие классу 4 звезды. Объекты должны быть предназначены для временного проживания гостей, состоять из определенного количества номеров, иметь единое управление и предоставлять набор услуг проживающим, который соответствует классу (количеству «звезд») гостиничного объекта.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень загрузки;
- годовая динамика средней стоимости номера за сутки;
- годовая динамика дохода на номер;
- услуги и сервисы;
- наличие дополнительной инфраструктуры;
- маркетинговая стратегия объекта;
- срок окупаемости;
- доходность;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
10. Отель: 5 звезд
Отель: 5 звезд
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий от 5 000 кв. м, предназначенные для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующие классу 5 звезд. Объекты должны быть предназначены для временного проживания гостей, состоять из определенного количества номеров, иметь единое управление и предоставлять набор услуг проживающим, который соответствует классу (количеству «звезд») гостиничного объекта.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация здания;
- стоимость объекта при продаже;
- объем инвестиций;
- уровень загрузки;
- годовая динамика средней стоимости номера за сутки;
- годовая динамика дохода на номер;
- услуги и сервисы;
- наличие дополнительной инфраструктуры;
- маркетинговая стратегия объекта;
- срок окупаемости;
- доходность;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
11. Street-retail и коммерческая инфраструктура жилого комплекса
Street-retail и коммерческая инфраструктура жилого комплекса
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В данной номинации могут принимать участие объекты торговой, сервисной, инфраструктурной, спортивной, рекреационной недвижимости, расположенные на первых этажах ЖК и МФК, а также отдельно стоящие объекты в рамках комплексной реализации проектов суммарной арендопригодной площадью свыше 2 000 кв.м.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- соответствие концепции объекта позиционированию и общей концепции ЖК / МФК;
- синергия с другими арендаторами;
- доля арендопригодных площадей;
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация объекта;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
- Загородная недвижимость
- Городская недвижимость
- Коммерческая недвижимость
- Общественные пространства/ Урбанистика
-
01. Концепция загородного жилого комплекса: комфорт-класс
Концепция загородного жилого комплекса: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Архитектурные проекты коттеджных поселков, с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами, а также таунхаусами и блоками малоэтажной застройки на землях ИЖС и имеющими собственную инфраструктуру.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура
-
02. Концепция загородного жилого комплекса: бизнес-класс
Концепция загородного жилого комплекса: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Архитектурные проекты коттеджных поселков, с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами, а также таунхаусами и блоками малоэтажной застройки на землях ИЖС и имеющими собственную инфраструктуру.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура
-
03. Концепция загородного жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Концепция загородного жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Архитектурные проекты коттеджных поселков, с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами, а также таунхаусами и блоками малоэтажной застройки на землях ИЖС и имеющими собственную инфраструктуру.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение и транспортная доступность,
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения,
- строительные технологии,
- благоустройство и инфраструктура
-
01. Концепция жилого комплекса: комфорт-класс
Концепция жилого комплекса: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов жилых комплексов комфорт класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение,
- архитектурные, дизайнерские и проектные решения,
- безопасность,
- придомовая территория, благоустройство
-
02. Концепция жилого комплекса: бизнес-класс
Концепция жилого комплекса: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов жилых комплексов бизнес класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение,
- архитектурные, дизайнерские и проектные решения,
- безопасность,
- придомовая территория, благоустройство
-
03. Концепция жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Концепция жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов жилых комплексов премиум и элит-класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение,
- архитектурные, дизайнерские и проектные решения,
- безопасность,
- придомовая территория, благоустройство
-
04. Концепция апартаментов
Концепция апартаментов
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов жилых и апарт комплексов бизнес-, премиум- и элит-класса высотой не более 25 этажей.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение,
- архитектурные, дизайнерские и проектные решения,
- безопасность,
- придомовая территория, благоустройство
-
05. Концепция высотного здания
Концепция высотного здания
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов жилых комплексов бизнес/премиум и элит-класса высотой более 25 этажей или более 75 м.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- местоположение,
- архитектурные, дизайнерские и проектные решения,
- безопасность,
- придомовая территория, благоустройство
-
06. Благоустройство жилого комплекса: комфорт-класс
Благоустройство жилого комплекса: комфорт-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов благоустройства территорий и инфраструктуры жилых комплексов комфорт класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- функциональность территории,
- ландшафтный дизайн,
- архитектурные и проектные решения,
- безопасность,
- внутренняя и внешняя инфраструктура (транспортная доступность, велосипедные дорожки и т.д.)
-
07. Благоустройство жилого комплекса: бизнес-класс
Благоустройство жилого комплекса: бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов благоустройства территорий и инфраструктуры жилых комплексов бизнес класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- функциональность территории,
- ландшафтный дизайн,
- архитектурные и проектные решения,
- безопасность,
- внутренняя и внешняя инфраструктура (транспортная доступность, велосипедные дорожки и т.д.)
-
08. Благоустройство жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Благоустройство жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов благоустройства территорий и инфраструктуры жилых комплексов премиум и элит-класса.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- функциональность территории,
- ландшафтный дизайн,
- архитектурные и проектные решения,
- безопасность,
- внутренняя и внешняя инфраструктура (транспортная доступность, велосипедные дорожки и т.д.)
-
09. Интерьер общественных зон (МОПы) комфорт- и бизнес-класс
Интерьер общественных зон (МОПы) комфорт- и бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов мест общего пользования жилых комплексов комфорт, бизнес/премиум и элит-класса.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- оригинальность дизайнерского решения;
- качество планировочного решения;
- безопасность;
- наличие художественного оформления;
- доступность для маломобильной группы населения
-
10. Интерьер общественных зон (МОПы): премиум- и элит-класс
Интерьер общественных зон (МОПы): премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов мест общего пользования жилых комплексов комфорт, бизнес/премиум и элит-класса.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- оригинальность дизайнерского решения;
- качество планировочного решения;
- безопасность;
- наличие художественного оформления;
- доступность для маломобильной группы населения
-
11. Детская площадка жилого комплекса: комфорт- и бизнес-класс
Детская площадка жилого комплекса: комфорт- и бизнес-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов детских площадок, расположенных при жилых комплексах комфорт/бизнес/премиум и элит-класса, а также детских площадок, расположенных в парковых зонах.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- вместимость,
- функциональность пространства и элементов,
- дизайн,
- архитектурные и проектные решения,
- безопасность,
- экологичность,
-
12. Детская площадка жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Детская площадка жилого комплекса: премиум- и элит-класс
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов детских площадок, расположенных при жилых комплексах комфорт/бизнес/премиум и элит-класса, а также детских площадок, расположенных в парковых зонах.
Критерии оценки:
- общая концепция,
- вместимость,
- функциональность пространства и элементов,
- дизайн,
- архитектурные и проектные решения,
- безопасность,
- экологичность,
-
13. Соседский центр
Соседский центр
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов соседских центров, расположенных в жилых комплексах комфорт/бизнес/премиум и элит-класса.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- вместимость;
- функциональность пространства;
- дизайн;
- архитектурные и проектные решения;
- безопасность;
- экологичность;
- внутренняя инфраструктура.
-
14. Концепция детского сада, школы
Концепция детского сада, школы
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов государственных и частных детских садов и школ.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- вместимость;
- функциональность пространства;
- дизайн;
- архитектурные и проектные решения;
- безопасность;
- экологичность;
- внутренняя инфраструктура;
-
15. Концепция КРТ
Концепция КРТ
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проектов комплексной застройки и развития территории, включающих в себя строительство объектов жилой недвижимости (от 100 тыс. кв. м), торговых и развлекательных центров, организацию общественных пространств и социальной инфраструктуры.
Критерии оценки:
- общая идея развития территории;
- генплан развития территории с просчетом сроков реализации очередей;
- стадии освоения территорий;
- архитектурные и планировочные решения.
-
01. Концепция многофункционального комплекса
Концепция многофункционального комплекса
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В номинации могут принимать участие архитектурные проекты отдельно стоящих зданий либо расположенных на одной территории комплексов зданий с арендопригодной площадью не менее 7 000 кв. м, строящихся или находящихся на стадии открытых продаж. Проекты должны отвечать следующим требованиям:
- в проекте должны быть выделены несколько функциональных назначений, в том числе минимум два коммерческих назначения;
- в совокупности арендопригодная площадь всех коммерческих функций должна составлять не менее 40% от арендопригодной площади комплекса;
- при этом профилирующими коммерческими функциями должны быть две из следующих: торговая, офисная, спортивная, рекреационная, гостиничная или фуд-холл;
- в качестве дополнительных могут выступать любые функции, в том числе жилая, инфраструктурная, развлекательная, общественно-деловая, социальная и т. д.;
- все функции должны быть спроектированы независимо друг от друга;
- потоки посетителей должны быть разведены по доступу к разным функциям комплекса, но должны приводить к синергетическому эффекту;
- каждая функция может рассматриваться как отдельно взятая бизнес-структура при обязательном сохранении единой концепции комплекса.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- безопасность;
- эксплуатация объекта;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
02. Концепция бизнес-центра
Концепция бизнес-центра
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В номинации могут принимать участие архитектурные проекты офисных и бизнес-центров, а также объектов коммерческой недвижимости, основное назначение которых - сдача в аренду офисных площадей. Объекты классифицируются по двум классам: А, В / В+. Минимальная площадь объекта от 5 000 кв. м.
Критерии оценки:
- общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- инновационные IT-решения;
- безопасность;
- эксплуатация бизнес-центра / бизнес-парка;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
03. Концепция торгового центра, магазина
Концепция торгового центра, магазина
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
В номинации могут принимать участие архитектурные проекты объектов торговой недвижимости, которые будут использоваться как единый объект недвижимости.
Критерии оценки:
- общая концепция;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- эксплуатация объекта;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
04. Концепция редевелопмента
Концепция редевелопмента
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
К участию в номинации принимаются архитектурные концепции редевелопмента / реконцепции объектов торговой, офисной, многофункциональной и гостиничной недвижимости. Реконцепция / редевелопмент должны затрагивать весь объект или его часть (но не менее 30% от общей площади).
Критерии оценки:
- общая концепция;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- техническое задание на проектирование;
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные и дизайнерские решения;
- строительные технологии;
- эксплуатация объекта;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
05. Концепция отеля
Концепция отеля
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Архитектурные концепции зданий или комплексов зданий от 5 000 кв. м, предназначенных для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующих классу 4 и 5 звезд. А также здания или комплексы зданий, предназначенные для временного проживания гостей, состоящие из определенного количества номеров, которые будут иметь единое управление. Объект должен также предоставлять набор услуг проживающим, соответствующий его классу (количеству «звезд»).
Критерии оценки:
- общая концепция;
- местоположение и доступность (пешая / транспортная);
- функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);
- архитектурные, проектные и дизайнерские решения;
- строительные технологии, продвижение объекта;
- эксплуатация объекта;
- энергосберегающие и климатически дружественные технологии.
-
01. Некоммерческие общественные пространства
Некоммерческие общественные пространства
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных проекты городских пространств общего пользования (улицы, скверы, площади, парки, набережные и т.д.).
Критерии оценки:
- оригинальность проектного и дизайнерского решения;
- качество планировочного решения
- необходимость проекта для района, города, жителей и какие социальные проблемы решает проект;
- влияние на эстетичность окружающей среды;
- качество и сложность озеленения
- качество инфраструктуры;
- интеграция в городскую ткань
-
02. Объект культуры
Объект культуры
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для архитектурных концепций объектов культуры (театры, музеи и т.д.).
Критерии оценки:
- оригинальность архитектурного решения
- качество планировочного решения
- соответствие контексту
- необходимость проекта для района, города и жителей (социальная востребованность);
- заметность (иконичность);
-
01. Девелопер года. Жилая недвижимость
Девелопер года. Жилая недвижимость
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для девелоперских компаний, которые продемонстрировали высокие стандарты качества девелопмента и введения в эксплуатацию объектов жилой недвижимости в III и IV квартал 2023 года и 2024 год.
Критерии оценки:
- презентация компании;
- география работы;
- объем площадей в портфеле;
- количество реализуемых проектов;
- репутация компании;
- влияние девелопера на развитие рынка.
-
02. Девелопер года. Коммерческая недвижимость
Девелопер года. Коммерческая недвижимость
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для девелоперских компаний, которые продемонстрировали высокие стандарты качества девелопмента и введения в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости в III и IV квартал 2023 года и 2024 год.
Критерии оценки:
- презентация компании;
- география работы;
- объем площадей в портфеле;
- количество реализуемых проектов;
- репутация компании;
- влияние девелопера на развитие рынка.
-
03. Агентство недвижимости. Жилая недвижимость
Агентство недвижимости. Жилая недвижимость
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для агентств недвижимости, реализующих проекты в сегменте жилой недвижимости.
Критерии оценки:
- оценка показателей продаж;
- сколько лет компания ведет деятельность;
- география работы;
- количество клиентов;
- объемы реализованных сделок;
- вклад в развитие отрасли.
-
04. Агентство недвижимости. Загородная недвижимость
Агентство недвижимости. Загородная недвижимость
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для агентств недвижимости, реализующих проекты в сегменте загородной недвижимости.
Критерии оценки:
- оценка показателей продаж;
- сколько лет компания ведет деятельность;
- география работы;
- количество клиентов;
- объемы реализованных сделок;
- вклад в развитие отрасли.
-
05. Консультант. Коммерческая недвижимость
Консультант. Коммерческая недвижимость
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для компаний, оказывающих консультационные и брокерские услуги в сфере коммерческой недвижимости.
Критерии оценки:
- тип и объем работы компании;
- вклад в развитие отрасли;
- количество клиентов;
- научная деятельность.
-
06. Архитектурное и проектное бюро
Архитектурное и проектное бюро
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для компаний, занимающихся архитектурными или проектировочными решениями, а также демонстрирующими высокие стандарты качества в разработке архитектурных и строительных проектов за последний год.
Критерии оценки:
- опыт работы;
- география работы;
- выразительность и качество архитектурных решений;
- объемы реализованных проектов.
-
07. Управляющая компания. Жилая недвижимость
Управляющая компания. Жилая недвижимость
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для управляющих компаний, которые оказывают услуги на рынке жилой недвижимости.
Критерии оценки:
- опыт работы;
- качество и ассортимент предоставляемых услуг;
- уровень технологичности (сервиса);
- NPS.
-
08. Строительная компания
Строительная компания
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для компаний, специализирующихся на строительстве жилых объектов, коммерческих зданий, инфраструктуры и т.д., которые занимаются проектированием, строительством, монтажом и обслуживанием жилой недвижимости.
Критерии оценки:
- опыт работы;
- география присутствия;
- качество строительства;
- скорость;
- объемы реализованных проектов.
-
09. Банк. Проектное финансирование
Банк. Проектное финансирование
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для банков, предоставляющих проектное финансирование.
Критерии оценки:
- опыт работы;
- востребованность проектного финансирования;
- скорость;
- уровень технологичности (сервиса);
- безопасность.
-
10. Банк. Ипотечное кредитование
Банк. Ипотечное кредитование
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для банков, предоставляющих ипотечное кредитование.
Критерии оценки:
- опыт работы;
- востребованность ипотечных продуктов;
- уровень технологичности (сервиса);
- безопасность.
-
11. Поставщик стройматериалов
Поставщик стройматериалов
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для компаний, занимающихся поставками строительных материалов.
Критерии оценки:
- опыт работы;
- ассортиментный ряд;
- объем реализации продуктов;
- ключевые результаты компании.
-
12. Производитель стройматериалов
Производитель стройматериалов
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для компаний, имеющих свою производственную базу строительных материалов.
Критерии оценки:
- опыт работы;
- объемы производства;
- доля флагманских товаров на рынке;
- ключевые результаты компании.
-
13. Поставщик импортного лифтового оборудования
Поставщик импортного лифтового оборудования
Критерии оценки номинации:
Условия номинирования:
Данная номинация доступна для компаний-поставщиков импортного лифтового оборудования.
Критерии оценки:
- опыт работы;
- качество и ассортимент предоставляемого лифтового оборудования;
- выручка;
- количество сотрудников.
